いい新築・注文住宅・一戸建てのポイント

住まいのポイント

• 1.「安くていい住まい」とは?
• 2.安さの理由!
• 3.ハウジングプラザ住まいのポイント!
• 4.ハウジングプラザのサービス!

ハウジングプラザは、安くて「いい住まい」をお客様にご提供できるよう努力しています。
では、ハウジングプラザが考える「いい住まい」とはどんな住まいなのでしょうか？
それは、ズバリ次の４つのポイントを満たす住まいです。

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住まいづくりの常識を超えた仕様を実現！ ハウジングプラザは、頑丈な基礎と構造体、見えないところも手を抜かない安心構造「ストロング工法」を採用しています。

最も大事な基礎には、最も強いベタ基礎工法を採用しました。
ベタ基礎工法とは、基礎全体を一体の箱にして、剛性を高めた工法です。最も大切な部分ですから、一番強い工法を採用しました。

基礎パッキン工法による床下全周換気で、従来の工法に比べ、1.5倍〜2倍の換気性能を実現。全周を風が通り抜け、湿気を残さず排湿します。また、基礎パッキンは土台とコンクリートの接触を防ぎ、防腐効果を高めています。適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐れを防いで住宅の耐久性を高めます。結露やカビ、シロアリなどを寄せつけず、床下を快適な状態に保つことができます。

構造材の全てに乾燥木材を使用しているため、耐久性にも優れています。
土台はヒノキ。柱は全て４寸角の国産乾燥材を使用しています。

一般的な木造住宅で採用されている関東間に比べ、ゆとりのあるメーターモジュールを採用。緩やかな階段、幅広の廊下を含め、約1.2倍のゆとり空間を実現しています。

「長持ちする住まい」をお客様にご提供するために、ハウジングプラザの住宅はすべて長期優良住宅仕様。次世代を見据えた高付加価値住宅です。

2009年6月4日より長期優良住宅の認定がスタートし、国をあげて寿命の長い住宅の普及、支援が始まりました。
長期優良住宅とは、これまでの主流だった「古くなったら建て替える」というスタイルの住まいではなく、住宅の寿命を延ばすことで解体による環境負荷を減らし、数十年経っても資産価値を高めていくことを目指した住まいのことです。
ハウジングプラザは、全棟長期優良住宅仕様の高性能な住まいをお客様にご提供しています。

長期優良住宅仕様の住まいを手に入れることで住み心地がぐっとアップします。
具体的には、断熱性能が上がりますので、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいになり、さらに光熱費も節約することができます。
また、耐震性が高まることで地震などの天災に対する心配も軽減されます。
さらに、ライフスタイルに合わせて将来間取りの変更が容易にできます。

長期優良住宅は、「定期的なメンテナンス」とその住宅がどのように建てられたのか、その後どんなリフォームをしたのか、どんな維持管理をしているのかなどをまとめた「住宅履歴の作成・保存」が義務付けられています。
そのため、長期優良住宅であれば一般の住宅に比べて高い資産価値をキープすることができます。
もし、お客様が将来、家を売却するようなことがあったとしても安心です。

長期優良住宅に認定されると融資や税制面でさまざまな優遇を受けることができます。
具体的には、｢金利の優遇｣「住宅ローン減税」「登録免許税・不動産取得税・固定資産税の税率軽減」などがありますが、期限付きのものや優遇に幅があるものもありますので、詳しくは担当のアドバイザーにお気軽にご相談ください。

お客様に安心して住まいづくりをすすめていただくために、ハウジングプラザは、建物瑕疵保証と地盤保証のＷ保証に加え、工事総合補償とアフターメンテナンスの徹底をお客様にお約束しています。

ハウジングプラザでは、建築する全ての住まいを ㈱日本住宅保証検査機構の「ＪＩＯわが家の保険」に登録しています。
この保険に加入すると、着工してから完工までの間、社外の専門の検査員が各工程で検査を実施します。
基本性能に関わる重要な部分の瑕疵に関して、10年間保証する保証書も発行されるため、ご安心いただけます。

ハウジングプラザでは、施工前に入念な地盤調査を行い、その地盤にあった基礎仕様、あるいは地盤改良のご提案を行っています。
地盤に関しては、外部の地盤保証会社と提携し、万一、不同沈下などで建物が破損した場合でも、建物の原状回復のための費用などを最高2000万円まで10年間保証します。

万一、工事中の火災や台風などによって被害を受けたり、通行人や隣家に損害を与えたりした場合は、ハウジングプラザが責任を持って補償をいたします。
また、お住まいの完成後に当社スタッフのミスにより、家財などを破損させてしまった場合も誠意を持って対応させていただきます。

住まいはお引渡しをしてからが本当のお付き合いの始まりです。
ハウジングプラザでは、入居後３ヶ月、１２ヶ月、２４ヶ月などの定期点検を行うのはもちろんのこと、一生涯のお付き合いができるよう年２回「メンテナンスはがき」をお送りして、メンテナンスを希望されるお客様にはスピーディに対応するなどアフターメンテナンスにも力を入れています。

一定のステータス感を持って、毎日の生活を快適に過ごしていただくために、ハウジングプラザは子育て動線や家事動線と外観デザインにこだわります。

ハウジングプラザでは、細やかなヒアリングでお客様のご要望や生活パターンを把握し、さまざまな工夫と想いを込めてプランニングを行いますが、特に次の三つのポイントを大切にしています。

大切な住まいで、家族が快適に暮らせるというのは当たり前。
しかし、その「家族」はお子様の誕生や独立、ご両親との同居など時間の経過とともに変化していきます。
私たちハウジングプラザでは、お客様の将来の家族構成やライフスタイルの変化も見据えた間取りをご提案し、生涯快適に住むことができる住まいをご提供します。

ほとんどのご家庭において、家にいる時間が最も長いのは奥様です。
その奥様にとって、一番大変なのが料理や洗濯といった家事、そして子育てです。
私たちハウジングプラザでは、キッチン、洗面所、浴室といった水まわりを中心とした動線に徹底的にこだわり、イキイキと家事や子育てが行えるようなプランをご提案します。

お子様の成長などにより、時の経過と共に荷物が多くなり、収納スペースが不足して新しく収納家具などを置いて生活スペースが狭くなってしまう・・・というのは、多くのお客様がご経験されることです。
私たちハウジングプラザでは、収納スペースにこだわり、大切な生活スペースをゆったりと快適に活用いただけるようなプランをご提案します。

一定のステータス感を持つためには、住まいの｢顔｣となる外観デザインにこだわることが大切です。
ハウジングプラザでは、人気のある次の５つの外観スタイルをおすすめしています。