土地探し編│よくある質問　新築・注文住宅福岡・北九州・筑後・大分ハウジングプラザ

よくある質問

よくある質問　土地探し編

新築・注文住宅のご相談の際のよくある質問「土地探し編」をご紹介させていただきます。
住まいづくりの参考にして下さい。

セットバックって何？

２項道路というものを聞いたことありませんか？この道路は特定行政庁が指定した建築基準法第４２条第２項に該当する４ｍ未満のものをいいます。

道路って建築するのに何か関係あるの？

よく物件の情報に「○道、×側、幅員△ｍ、間口□ｍ」と記載されているのを見ると思います。

実測面積と公簿面積ってどう違うの？

実測面積は境界立会をして実際に敷地を測量した面積で、公簿面積は登記簿上の面積を指します。

なかなか土地を決められないけど、どうしたらいいの?

価格面も含めて、全ての条件を満たす理想的な土地が探せることはなかなか簡単ではありません。
１００%満足する土地はないことを前提に優先順位をはっきりさせることが大切です。

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