住宅ローンの返済方法は？

住宅ローンには元利均等返済と元金均等返済の二通りの返済方法があります。

まずそれぞれの特徴をご説明すると、元利均等返済は最初に利子をたくさん返済して、完済に近づくにつれて元金を多く支払っていくという方法で、完済まで毎月同額の支払いをしていくことになります。元金均等返済はいつも返済する元金の額は同じ。元金に加えて利子を支払いますが、完済に近づくにつれて利子の支払い額が減ってくるので、毎月の支払額は減っていくという方法です。
二つの方法を比較した場合、元金均等返済のほうがはじめのうちは毎月の支払い額は大きいのですが、先に行くほど金額は少なくなるので後々の返済はラクになります。返済比率などの諸条件がクリアできて生活に支障をきたさないのであれば、ハウジングプラザがおすすめするのは、この元金均等方式です。
先の見えない時代ですから、なるべく早い時期に少しでも多く返済しておくほうがこれから先の長い人生を気持ちよく過ごすことができると考えるからです。